Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он дается на время от 10 до 25 лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает шанс перебраться в новое жилье и выплачивать его стоимость небольшими платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк выделил деньги. В подобном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательной выплаты кредита.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку разрешает получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилья на данный момент так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сэкономить денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
